Le projet présenté s’implante provisoirement sur une bande étroite entre la rue André Voguet et la rue Maurice Thorez. Ultérieurement cette trace disparaîtra au profit d’une place publique faisant l’objet d’une étude de requalification urbaine appuyée au bâti existant.

Sur l’emprise du bâtiment démoli en avril 2001 (Café de la Pointe), l'immeuble Aguda est un repère fortement identifiable par sa forme triangulaire mise en présentation sur la place plantée.

Cet élément nouveau du paysage urbain se veut moderne par son vocabulaire architectural et familier par ses façades en brique très présentes dans la ville.