La résidence La Marinière est située aux portes du vieux Saint-Gilles, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de tous les commerces. Située sur le littoral atlantique, en Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une station balnéaire reconnue, un site de prédilection pour les amoureux de la mer, de la plage et les vacances. La douceur de son climat fait de ce port d’attache une station touristique appréciée, familiale, vivante et séduisante tout au long de l’année.

De part ses volumes, ses matériaux et son aspect architectural, la résidence La Marinière présente une esthétique résolument contemporaine. Elle se compose de deux bâtiments distincts de faible hauteur (2 étages + attique) et d’un parking en sous-sol.

Au niveau attique, afin de donner un caractère d’habitation individuelle, les façades et les volumes sont traités différemment, comme s’il s’agissait de petites maisons indépendantes. Elles se situent en retrait, accolées et posées sur les toits de l’immeuble avec, en alternance, soit un bardage aspect bois, soit un habillage zinc.

La majorité des appartements bénéficient d’une exposition des pièces de vie plein sud et sont traversants, avec une double, voire une triple orientation pour certains.

La plupart des logements disposent d’une vaste loggia ou d’un balcon, dans le prolongement de l’espace du séjour. Du fait de leur surface confortable (24 à 43 m²), les loggias sont de véritables espaces extérieurs modulables, pièces de vie à part entière qui, selon l’usage de chacun et des saisons, deviennent des extensions naturelles des pièces attenantes (extension du séjour sous forme d’une grande terrasse ouverte l’été ou de salle de jeux pour les enfants, jardin d’hiver…) afin de créer un lieu de vie au confort maximal.

La composition architecturale de la résidence La Marinière permet la création de jardinets. Ces espaces plantés en cœur d’îlot permettent de créer des petits jardins qui accompagnent les circulations communes et encadrent les terrasses privatives des logements situés en rez-de-chaussée. Ces derniers sont alors directement accessibles depuis le jardin privé et le hall traversant, pour un accès facile aux parkings, aux boîtes aux lettres, aux locaux poubelles et aux locaux vélos.

La résidence La Marinière s’inscrit dans une démarche de très haute performance énergétique qui rend le bâtiment performant d’un point de vue thermique. En effet, il respecte un niveau de performance énergétique global supérieur à la réglementation RT2005.

 

Le groupe Brémond anticipe une évolution de la norme qui est prévue dans le cadre du Grenelle Environnement et ramène la consommation énergétique de La Marinière à un taux inférieur de 20 % par rapport à la consommation maximale autorisée.

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